Квартирный вопрос: история выселения

Вот, кажется, сняли вы квартиру, все хорошо: недоедали, недосыпали, автобусами мотались по городу в поисках Той Самой, которая и недорогая, и хорошая. И нашли! Выдохнули, распаковали чемоданы и начали готовить супчик с фрикадельками. 

Пахнет уютом и мясом, у вас на ногах теплые носочки и тапочки, но вот приходит арендадатель...

И вы с треском летите к чертовой бабушке из облюбованного гнезда! 

А теперь обо всем по порядку...

Мучаясь с поисками квартиры, я случайно наткнулась на телефон одного из многочисленных агенств. Тогда уже не было сил, я просто выдохнула в трубку «Квартиру. Двушку. С собакой крупной...» 

Как ни странно, за столь провальную идею агенство «Оптима» взялось. Они перерыли все, что смогли, и все же нашли нам хорошую квартиру. Разве что вместо желаемой двушки нам предложили вполне новую однушку за 14+счетчики (вода, электричество). Предоплату мы дали 5 августа, а вот договор аренды заключили 21 числа. Суть ( в укороченной для изложения здесь версии) примерно такова: оплата на месяц вперед, 14+счетчики, 21 числа каждого месяца. Внести депозит 14 в первый месяц жизни в квартире. На животных разрешение хозяина. Жить только задокументированным списком (Саймон и я). Расторгнуть договор раньше его окончания (заключен на 11 месяцев) только при нарушении договора, предупредить за 2 недели до выселения в письменном виде. Посещать квартиру собственник может только 21 числа, уведомив нас о визите за 3 дня. Без причины разорвать договор может арендатор, предупредив за месяц.

Суть передала, дальше объясняю.

Наш агент предупреждал собственника о собаке, при встрече мы их даже познакомили. От депозита он отказался со словами «Ну и не надо, мы с вами настроены на длительное сотрудничество», после чего мы расслабились и сонными комочками пошли отдыхать. 

4 числа после учебы нам позвонил собственник: мол, ребят, когда к вам за деньгами поехать. Мы не врубились, решили разобраться по ходу событий. Отсидели в больнице, у меня тахикардия ( о чудо, спустя год я все же могу пройти обследования!), ВСД, анемия и тд и тп, анализы вот вам списком, приходите после сдачи крови.

Ну, мы домой, скорее наводить уборку: не люблю я, когда чужие люди видят беспорядок в квартире. Влажная и сухая уборка, распыление спрея против запаха собаки, проветривание в целом — все, нигде ни шерстинки, пахнет зеленым чаем и улицей. Холодно...

Приходит собственник и с довольным лицом просит деньги за сентябрь. Пардон, мы ж 21 августа на месяц вперед заплатили, WTF???? Оказывается, ему нужно было еще заплатить за простой квартиры, пока он делал ремонт (хотя ключей даже у нас на тот момент не было, мать вашу...). Отказываемся.

На что он прямым текстом заявляет, что выселяет нас к чертовой бабушке. Мы фигеем, я достаю договор и во мне воскресает похороненный когда-то абитуриент МВД РФ. 

Содержание диалога примерное, ибо уже дословно не вспомню:

— А как так, вы нас не можете выселить...

— То есть не могу, это моя квартира!

— У нас договор на 11 месяцев, расторгнуть его вы не можете.

— Могу.

— На основании чего?

— Да хоть продажи квартиры!

— Вот в чем фишка: вы ее продать не имеете права сейчас. У нас с вами заключен договор на 11 месяцев, на это время вы имуществом не распоряжаетесь.

— Да мне пофиг на договор! И вообще, подпись не моя, это подделка документов, сейчас полицию вызову, что вы вломились в мою квартиру!

Ну и далее по нарастающей. 

Как вы понимаете, логичного и ненапряжного разговора не вышло, чему я не удивляюсь. А тогда меня трясло просто...

Чего только не было. Угрозы «Морду агенту набить» — это цветочки. Потом начались заявления «о собаке ничего не знал, от депозита не отказывался, вы нарушили условия договора»

Вау. Ну окей, к этому вернемся позже. 

Вроде как разгрызлись, пообещал 5 числа принести письменное уведомление о выселении. Потребовал второй комплект ключей, мы на удивление слаженно клацнули зубами: украшения, техника и документы в квартире, пшел к черту отсюда, у нас законные две недели будут с появления письменного объявления о выселении!

И вот что он сообщил своему агенту: «на всю квартиру дикая вонь псиной, на меня с порога с воплями накинулась какая-то посторонняя девка!» — бугага, я не зря упоминала об уборке, Саймон весьма замечает запахи, поэтому точно могу сказать, после уборки тут не пахло ничем. Собака вымыта, вычесана и спрееем облита напрочь! Ну а на счет посторонней девки — я в договоре сожителем указана была. К слову. И не орала, а весьма юридически верно обосновывала свои слова. Хотя, признаюсь, на его шпильки и провокации огрызалалась на нервяке. «Да у нас тут юрист дофига умный!»,«Да я тебе в отцы гожусь!» и тд.

Знаете, в чем вся прелесть? Я несовершеннолетняя. Вот то промежуточное состояние, когда вообще почти все можно, но ты еще якобы ребенок (в ноябре 18 исполнится). То бишь на меня орать-то нельзя, не то что угрозами сыпать и деньги вымогать.

Вроде как и устаканилось все, агенты между собой его уломали на депозит 2 тысячи (ОНИЖСТУДЕНТЫ, откуда у них деньги такие?...) и дополнение к договору (он вдруг решил, что ущемлены его права: мы без причины можем разорвать договор, предупредив его за месяц, а он не может! КАКЖТАК!), но тут паранойя оказывается интуицией: он вполне себе утвердился в мысли о том, что получит депозит и выпнет нас к чертям собачьим. Ну или житья спокойного не даст (в чем мы успели убедиться)

Моя ма (воистину громовая женщина) бросает все, первым же поездом мчится к нам. Сегодня, кстати, приехала. Теперь у нас есть едааа! *-* И даже мясо...

Вся гадость ситуации в том, что у него есть третий комплект ключей. Вотттт… Так что во мне взвопил параноик, документы и серебро стали носиться с собой, даже был навязчивый страх того, что он заявится, пока будем на учебе, и собаку отравит. 

И готовимся мы теперь к переезду, ибо тут уже нереально находиться… Сегодня должен был заявиться собственник с агентом его и нашим (две разные организации, контактирующие между собой), мы должны были посмотреть дополнение к договору и (146% )разорвать договор вообще.

Кстати, разговор агентов Оптимы с мужиком записывался по телефону, так что у нас есть доказательства того, что его предупреждали о собаке и он давал согласие.

Но его нет, новостей нет и ничего вообще нет.

Так что у нас военное положение, мы на чемоданах сидим, ма варит супчик. Ждем подвоха...

Кстати, забавно, что он пишет «Вы даете согласие подписать дополнение к договору?» ПО СМС, хотя мы дополнение еще в глаза не видели. На что получает разговор «посмотрим и решим!».

Сижу. Нервничаю. Дома есть ма, в наше отсутствие он явно не сможет заявиться. Ну а так… Прорвемся, что ж делать.

 

Обсудить у себя 8
Комментарии (11)

Арендодатель вне всякого сомнения неадекватен. Даже если ситуация взаимно разрулится, я бы не осталась, наверное. Потому что неизвестно, что от этого мутного товарища ожидать в последующие 11 месяцев. 

Держитесь.) сил и терпения. И чтоб ситуация разрешилась с наименьшими потерями (финансовыми, а самое главное, нервенными)!

Да мы и так не останемся (мало ли, что еще чудить начнет...)

Постараемся держаться, осталось немного уже

Ну, такой может… Вы хотите до конца оплаченного периода дожить в ней?

Вообще, по договору, после официальной бумажки о выселении мы имеем право жить здесь еще ровно две недели

Это ж я к чему. Опять платить бешеные тыщи риэлторам за другую квартиру? Или они поимеют таки совесть и найдут вам вменяемых хозяев?.. 

Как вспомню, сами переезжали в МО 4 года назад, правда с кошкой и дочей, сколько нервов и денег ушло… Аж жалко вас) хорошо, хоть мама приехала, всё ж спокойней)

Наши агенты тут поступили весьма альтруистично: мол, раз найденный нами собственник вас кинул, мы должны найти вам другого. Бесплатно. Ибо накосячили и мы.

Переезжать со зверьем — это вообще отдельная песня, приключений было уже на наши хвосты много, скорее бы все закончилось...

Вот. Правильно они, по совести, что для этой братии редкость. Теперь главное, что нашли побыстрей и надёжных. А то переезд, даже внутри одного города, довольно энергозатратное мероприятие. 

Удачи!

Спасибо) Будем надеяться, все завершиться поскорее и хорошо.

А на счет переезда — не страшно, мы 28 только приехали, еще не успели корни пустить основательно

Вот ведь неадекват… 0_о 
А риэлторы какие-то и в правду странные, впервые вижу, чтобы они по совести поступали. Это же вообще не слыхано!))) 
Держитесь ребятки, всё образуется! 

Ну, едва ли они странные, мы просто с агентом очень подружились, так что они всем коллективом реально хотят помочь

Ну это здорово!)))

Чтобы комментировать надо зарегистрироваться или если вы уже регистрировались войти в свой аккаунт.

Войти через социальные сети:

ФуксиЯ
ФуксиЯ
сейчас на сайте
17 лет (24.11.1999)
icq: 713 532 180
Читателей: 195 Опыт: 4122.59 Карма: 131.278
Я в клубах
АРТик Пользователь клуба
ГИФ⊕МАНИЯ Пользователь клуба
Фоны для MyPage Пользователь клуба
CSS | Design Пользователь клуба
Чердак Пользователь клуба
Теги
123 дня 12-пэ 4:20 52 часа 6-12 июля 9 мая l.sid marmarmarmar steel агенство агент администрация аквагрим акварель актив алгебра алиэкспресс алкоголь анекта аниматор аниме анимешники анорексия антисексизм ар аренда арт арты рин ася атмосфера бар№1 без зла бжд библиофилы библия детям био бифидобактерии боди-позитив большой город ботинки браслет бронтозябра варварварвар вдохновение ведьма! ведьма-ведьма венчание веселая ритуальщина ветклиника вещи видео визажист викинги влюбленное военное положение волшебное воображаемый мир впечатления вредность выпускной выпускной 9 класс выселение вышивка газета гарри поттер гель лак гиф голосование государство гранат грифон гроза группа грэй дара деларин деньги дети деточки дизайн #димонответит дина директ длясебяшки для той кому я не нужна дневниковое дно музыкального вкуса дракон дракон хотеть*-* драконы драконье эго дрессировка друзья духи егорики егэ елка жалобы жертва животинка животные жилье забота заглавное заимка зверинец зверье звукач звукооператор зкс злыдень знания зэст игра идиотизм изнасилование инспекторгаджет институт семьи и брака инструкция для окружающих интроверт искусство история камни квадры квартира квартиросъемщики керро кино кинологи кинология классика классификация книги князь владимир кожа колледж команда комикс комиксы константин корм косметика кот кофе кошки крайности краски кровь крым ксюшка кто ты? куклопост куклы кукольное кулон культурная пропасть купальники курица кустики лапка лес лето 2017 линеры лицеисты лицензионное соглашение личинка личность лось л'эрт ра'ота любимый маги шутят макияж маленький магазинчик ужасов маразм крепчал марш неудачников математика маша мдк мезозой мейн-кун мелкий мерзость мероприятия металлисты метеорит метла мечта митинги много фото мода модели мои тараканы молодые родители море мотоцикл мошенники мп музыка мульт мы ебанутые мысли старого дракона наблюдения назло на злобу дня наивность накипело наркоз насилие начало недогороскоп недогороскопы некромант некросапиенс ненависть неформаркет николай нина новости новый год ногти норвегия обзор игры обман образ образование образы обувь обществознание одежда одноклассники однокурсницы окд оккультисты оккультное ооак операция опрос оптима оружие осень ответ отдел по борьбе отзыв откровение отрывки официант охота падающая звезда панки парфюмерное паспорт патриотизм переезд персонаж пес пиздец пиздабратия пиздец план закона планы платье платье на заказ плейлист поводы любить осень подарок поезд показ полезности политический высер политота помощь породы портретное последний звонок посылка похититель принцесс правила правила параноика правило приворот признание промоутер прошлое психология психотип работа рабочее равенство разведение развод размышления рвем стереотипы результаты реклама религиозное религия рента рецепты рея рисовальное рисунки ритуальщина рогатые рогнеда родительский комитет родное родословная рок группа рокеры рок-фестиваль ролевики руны русский язык саймон самец самка самоанализ самоубийство сапоги сверстники святая война сексизм сектанты семья серебро сказка скетчбук скрин скутер смерть смешанные снег сны собака собаки совет совместное совушка социобляди соцсети спорт спортсмены с просторов интернета сравнение срыцари статистика стереотип стихи студия 237 счастье счастьерадость таро творческие текст песни теория теория миров террариум тест тетрадь тефа тефтелька техника торт трава трата денег трафарет тритон тутировка тучи #тыжедевочка тыжедевочка тыжмужык упоротый дракон условия устав учеба фан арт феминизм фильм финляндия флешмоб фото фотопост фотосессия фото с прогулки фуксия футарк фэнтези хану хикки хомяк хрень цитата цитаты из интернета чаевые чайное человеку нужен человек чиба чипизация читай город чужой шарф шепс шерстяная энциклопедия школа щенки экзамен эксперимент эксперименты самоубийцы энвартеум эстетика? югорск я яблоко яжматери я не мил тебе? ярославль ящерка
все 279 Мои друзья